Vente maison 434 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Courseulles-sur-Mer (14470)
- 3 472 €/m²
- 3 Parkings
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LE CABINET FOLLIOT VOUS PRÉSENTE VOTRE FUTURE MAISON FAMILIALE A COURSEULLES-SUR-MER ! Envie d'espace, de confort et de nature ? Cette maison de 2001 est faite pour vous ! Située au coeur de la station balnéaire de Courseulles-sur-Mer, à seulement 20 min de Caen et Bayeux, c'est le compromis parfait entre sérénité et proximité des services ! LES PLUS DE LA MAISON : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante et équipée, une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage : trois chambres cosy, une salle de bains avec WC. Sous-sol et jardin : sous-sol complet et beau jardin clos sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. VIVRE A COURSEULLES-SUR-MER C'EST CHOISIR : Un cadre de vie agréable entre plage, commerces, et activités de plein air Des services du quotidien à deux pas : commerces, écoles, associations Un endroit où il fait bon vivre toute l'année ! Cette maison n'attend plus que vous ! Posez vos meubles, et commencez une nouvelle aventure dans un lieu qui réunit tous vos besoins ! Disponibilité à partir d'août 2025, alors ne manquez pas cette opportunité unique d'anticiper votre futur cadre de vie ! Pour plus d'informations sur les éventuels risques naturels auxquels ce bien pourrait être exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1220 euros et 1 700 euros en 2021.
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Prix de vente : 434 000 € | Prix au m² : 3 472 € / m² |
Taxe foncière : 1 375 € | Taxe d'habitation : 850 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284094.pdf
125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 067 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
3 Parkings | Année de construction : 2001 |
Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 30 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/06/2023.
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