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Vente maison 185 120 €
125,7 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Courtillers (72300)

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  • 1 473 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Agence Rousseaux Immobilier

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104 avis
02 43 55 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A VENDRE, à proximité de SABLE SUR SARTHE (gare TGV Montparnasse 1h15), dans un petit village limitrophe :
Grande longère, en bon état de gros oeuvres, d'une surface de 125.70 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée : grande cuisine, séjour avec cheminée, dégagement vers salle de douche et wc.
A l'étage : très grande mezzanine, trois chambres, salle de bains avec wc.
Attenant à la maison : atelier, chaufferie, cave et garage.
Beau terrain clos.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950 EUR et 5400 EUR TTC/an.
(indexée au 01/01/2021). DPE Classe E.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 19/09/2024
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4569.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 4569 - Réf Superimmo : ANVXX2HWX
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Caractérisques
Prix de vente : 185 120 €Prix au m² : 1 473 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 7 120 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-rousseaux.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

125,7 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 331 m²1 Garage
Cave (6 m²)Année de construction : 1880
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 950 € / an
Maximum : 5 400 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Siren : 791345150 - N° de carte professionnelle : 72012017000016273
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