Vente maison 235 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Courville-sur-Eure (28190)

Au cœur de Courville-sur-Eure, une commune offrant commerces, écoles et transports (gare ligne Paris Montparnasse), se trouve cette charmante maison bâtie sur un terrain paysager sans vis-à-vis.
Pourvue d'une belle surface habitable, elle vous propose une pièce de vie très agréable et un jardin verdoyant et apaisant.
Maison de plain-pied, sur un sous-sol total surélevé dont une partie est aménagée.
Vous y découvrirez : une entrée, une cuisine de 12 m², un superbe salon-salle à manger orienté sud, quatre belles chambres, une salle d’eau et un WC.
Le sous-sol comprend deux garages, une chaufferie et une buanderie.
La partie aménagée du sous-sol accueille une grande chambre traversante et une salle d'eau.
Il est possible de créer un accès séparé et d'aménager un véritable studio (hauteur sous plafond : 2 m).
Les combles sont aménageables, vous avez la possibilité de créer encore une belle pièce d’environ 30 m² habitables.
Double vitrage PVC, volets électriques, chauffage au gaz de ville, jardin entièrement clos, beaux espaces et plein de potentiel encore, ce sont quelques-uns des atouts de cette maison très agréable à vivre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867371)

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Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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