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Vente maison 223 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Coutras (33230)
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Coutras (33230)
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- 1 784 €/m²
- Exclusivité
Valérie JACQUET - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez une maison spacieuse et confortable pour votre famille, à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez plus !
Habitable immédiatement, cette maison individuelle de 120m², entièrement rénovée en 2023, vous offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse de 26m² avec accès direct au jardin
Cuisine équipée
2 chambres
Salle d'eau
WC indépendants
En rez de jardin:
2 chambres supplémentaires
Pièce de vie polyvalente
(possibilité de créer une salle de bains supplémentaire)
Les plus de cette maison :
Jardin sans vis-à-vis avec terrasses et pergolas
Puits fonctionnel
Cave
Proximité immédiate du centre-ville de Coutras et de ses commerces
Calme et luminosité
Coutras:
Située à 15 minutes de Libourne et de ses hôpitaux, à 45 minutes de Bordeaux et à 3h20 de Paris, Coutras offre un cadre de vie privilégié, à proximité des prestigieux châteaux de Saint-Émilion. Le centre ville de Coutras vous offre: gare, marché, centres commerciaux, poste, mairie, crèche, écoles, collège , médecins, banques etc
Prix : 223 000 euros (honoraires d'agence inclus)
DPE : D GES : C
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Prix : 223 000 euros Frais d'agence inclus.
DPE D GES C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377 958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 08/09/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 377958JACQ - Réf Superimmo : ANVXWN5A1
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| Prix de vente : 223 000 € | Prix au m² : 1 784 € / m² |
| Taxe foncière : 650 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372961.pdf
| 125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m² | 1 niveau |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 365 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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06 80 98 62 08
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