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Description

Située dans un environnement calme, à proximité des bois, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
D'une superficie généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon avec accès direct à une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. Vous trouverez également une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une chambre, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres vous attendent, offrant à chacun son espace privé.
Pour plus de commodités, la maison dispose d'une cave, d'un garage et d'une dépendance pouvant également servir de garage ou d'espace de stockage supplémentaire. Un portail électrique assure une sécurité et une facilité d'accès à la propriété.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récemment installée, ainsi qu'un ballon thermodynamique mis en place en 2022, garantissant une consommation énergétique optimisée.
Côté assainissement, la maison a été mise en conformité grâce à une MicroStation, offrant une solution écologique et moderne.
Si vous recherchez un cadre de vie calme et verdoyant, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. À découvrir sans tarder !
Référence agence : 460
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Publiée le 01/02/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : DAS4-OTI-22M - Réf Superimmo : ANVXXSBG6
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 €Prix au m² : 1 359 € / m²
Taxe foncière : 1 044 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5265/bareme.pdf

Disponible immédiatement125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 044 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage: pompe à chaleur
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
189 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2020.

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Historique des prix
14 mars 2025

hausse de 3,7%

169 900 €
4 mars 2025

Baisse de 3,5%

163 900 €
1 février 2025
169 900 €
Localisation
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