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Description

L'immobilière du Fer à Cheval vous invite à découvrir cette jolie maison d'environ 125 m² hab dans un environnement recherché et sécurisé à proximité immédiate du tram et des commerces.
Belle entrée avec vestiaire, buanderie et accès garage deux voitures.
Le premier étage distribue une vaste pièce de vie lumineuse et traversante (52 m²) avec CFDB, parquet et accès à un jardin à l'abri des regards et idéalement exposé, ainsi qu'une cuisine équipée.
Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres dont un domaine parents avec son espace dressing et sdbains, sddouches.
Pour parfaire l'ensemble un atelier, du stationnement privatif et des combles aménageables complètent cette nouveauté.

Publiée le 03/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 37 - Réf Superimmo : ANVXVNY6E
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 3 960 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 143 m²Année de construction : 1970
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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Historique des prix
16 mai 2024

hausse de 3,8%

495 000 €
3 mai 2024
477 000 €
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