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Vente maison 341 250 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Croix-Chapeau (17220)

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  • 2 730 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Agence Des Halles

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Description

Vous recherchez une maison idéalement de plain-pied dotée d'un joli jardin, à 15 minutes de La Rochelle, 10 minutes de la plage, avec un minimum de trois chambres et la possibilité de recevoir famille ou amis dans un petit studio ! J'ai votre bonheur ! cette maison, non mitoyenne, située à Croix-Chapeau. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda chauffée (clim.réversible) de 26 m2, trois chambres, salle d'eau, wc, cellier et un studio. Elle est ouverte sur une vaste terrasse bois et un joli jardin de plus de 700 m2 au calme et sans aucun vis-a-vis. Un garage en bois en fond de parcelle permet de stocker matériel et outillage. Je suis à votre disposition pour vous la présenter. Virginie MERGAULT-DUTOUR ORPI Aigrefeuille d'Aunis. 0788051877
Référence agence : 4977

Publiée le 02/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : ZR1F-RUO-PEA - Réf Superimmo : ANVXVNPZK
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Caractérisques
Prix de vente : 341 250 €Prix au m² : 2 730 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 325 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4359/bareme.pdf

Disponible immédiatement125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage électrique
Climatisation2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 851 € / an
Maximum : 2 505 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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AGENCE DES HALLES

Siren : 432420727 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2018 000 027 513
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