Menoune Aït Braham - iad

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Description

iad France - Menoune Aït Braham vous propose: MAISON TRADITIONNELLE NEUVE DE 125M
CROUY.
Bienvenue à Crouy, dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison traditionnelle neuve saura vous séduire par son allure authentique et son confort moderne.
Avec ses 125m² habitables et son vaste terrain de 592m², cette propriété offre un espace de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Cette maison traditionnelle sur 2 étages présente un excellent état général, offrant ainsi un environnement sain et agréable à vivre. Son architecture classique et son design épuré en font un lieu de vie charmant et accueillant. Ses prestations de qualité assurent un confort optimal au quotidien. À l'intérieur, vous trouverez des espaces lumineux et bien agencés . Le grand terrain attenant à la maison offre de nombreuses possibilités : jardin, potager Équipements et Commodités Idéalement situé à Crouy, vous bénéficiez d'un environnement calme et préservé tout en restant proche des commodités essentielles. Les écoles, commerces et transports en commune se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Laissez -vous charmer par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie apaisant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Menoune Aït Braham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 977582147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 18/01/2025 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : 1675300 - Réf Superimmo : ANVXXOM1K
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Caractérisques
Prix de vente : 223 000 €Prix au m² : 1 784 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 592 m²Année de construction : 2023
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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