Vente maison 515 000 €

125,7 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cuttoli-Corticchiato (20167)

MAX IMMOBILIER vous propose cette superbe sur la plaine de Cuttoli-Corticchiato, à quelques minutes d'Ajaccio.
Construite en 1995, cette maison de 125 m² sur deux niveaux allie charme, confort et authenticité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Son espace de vie spacieux et lumineux s'ouvre sur une vue imprenable, avec la possibilité d'aménager de nouvelles pièces selon vos besoins et envies.
Vous serez séduit par la grande terrasse accessible depuis la cuisine, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis lors des belles soirées d'été.
Le terrain de 3 779 m², entièrement exploitable et soigneusement arboré, crée un véritable écrin de verdure. Son entrée sécurisée avec portail vous assure tranquillité et intimité.
Idéalement située, la villa se trouve à seulement 10 minutes de Baléone et à 5 minutes des commodités de la plaine de Péri, alliant ainsi parfaitement sérénité et proximité des services. Une opportunité rare pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche d'Ajaccio.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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GROUPE MAX IMMOBILIER

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