Vente maison 315 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dammarie-les-Lys (77190)

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2 520 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Dans le quartier recherché de Vosves à Dammarie Les Lys, venez découvrir cette maison lumineuse de 125m2 hab sur sous-sol total de 90 m2 avec 604m2 de terrain arboré et clos.
Elle vous offrira au rdc : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée (ouverture possible sur la pièce à vivre), salle à manger et salon avec cheminée insert de 33m2, trois chambres, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC indépendant.
À l'étage : un palier desservant deux chambres dont une de 27m2, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce à finir d'aménager de 27m2.
Au sous-sol vous profiterez de plusieurs places de parkings possible, d'une chaufferie, d'un coin pour le bricolage et de stockage.
Ecole et bus pour aller à Melun (direct PARIS) à 1 mn à pied, proche de toute commodités.
Bien à visiter sans tarder. Faites vite !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM1893-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGXG

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 520 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/856/7wlPd/bareme_honoraires_la_cle_de_limmo_maj_01_2022.pdf

125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 604 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1981	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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