Vente maison 379 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dammartin-en-Goële (77230)

iad France - Sonia Lechan (06 26 56 98 93) vous propose : Maison sans travaux à Dammartin-en-Goële – Confort et tranquillité à portée de main !
À la recherche d'une maison sans travaux dans un cadre paisible et idéalement située ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette superbe maison dans un secteur calme et recherché de Dammartin-en-Goële, offrant une vue dégagée et de nombreux atouts.
Emplacement de choix :
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous êtes à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, des commerces, des transports en commun, et du collège et lycée. La gare se trouve à 10 minutes, les axes routiers à 5 minutes, et vous êtes à seulement 15 minutes de Roissy.
Intérieur spacieux et lumineux :
En franchissant quelques marches qui mènent à l'entrée, vous accéderez à un grand salon/salle à manger traversant de 47 m², baigné de lumière naturelle et équipé d'une cheminée. La cuisine séparée de 17 m², entièrement équipée, est attenante à une buanderie pratique. Vous disposez également d’un grand placard à l’entrée pour vos rangements et d’un toilettes au rez-de-chaussée.
À l'étage :
L’étage accueille 3 grandes chambres, dont une avec un balcon offrant une vue splendide et dégagée. Un vaste dégagement facilite la circulation, et une salle d’eau moderne ainsi qu’un toilettes supplémentaires complètent cet espace. Pas de chambre ni de salle d’eau au rez-de-chaussée, garantissant une séparation idéale entre les espaces de vie et de nuit.
Sous-sol et extérieur :
Le sous-sol total de 87 m² vous offre de nombreuses possibilités : garage pour deux véhicules, rangements, atelier, etc. À l’extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, prolongé par une terrasse de 40 m² pour vos moments de détente.
Maison impeccable, sans travaux :
Très bien isolée, avec double vitrage et volets roulants partout, cette maison vous assure confort et tranquillité. Vous n’aurez qu’à poser vos valises !
Prêt pour une visite ?
Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison. Je suis également ouverte à toute collaboration avec votre réseau ou une autre agence. Partagez cette pépite !ce. Partagez cette belle opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan EI (ID 68021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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SONIA LECHAN - IAD

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