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Vente maison 231 000 €
125 m²
7 pièces 7 p
Dangeau (28160)

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  • 1 848 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nadine ROUSSELET - iad

Nadine ROUSSELET - iad

48 avis
07 51 85 21 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nadine ROUSSELET (07 51 85 21 06) vous propose : Charmante Maison de Village - Idéal pour un premier achat ou investisseur
À Dangeau, ce bien authentique alliant charme et potentiel attend un amoureux de la rénovation pour renaître de ses cendres. Cette maison de village, d'une surface de 125m², est répartie sur plusieurs niveaux offrant ainsi un espace lumineux salon/séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, autre pièce pouvant pouvant faire office de chambre, salle d'eau, Wc séparé.
A l'étage il se compose d'un palier, dressing et d'une mezzanine pouvant faire office de bureau, deux chambres, salle de bain avec double Wc et sèche serviette .
Elle bénéficie d'un appartement séparé entrée, salle à manger ouvert sur la cuisine, une chambre, salle d'eau avec Wc.
En extérieur vous serait séduit par son porche possibilité de rentrer un camping car, garage, cave, dépendance, grenier avec possibilité de refaire deux appartements indépendant.
Côté équipements, la maison est doté de fenêtre double vitrage et volet roulant électrique, chauffage pompe à chaleur air/eau, radiateur, récent, toiture en bon état général. Également, vous bénéficier du raccordement au réseau de tout à l'égout, un avantage non négligeable.
Le tout sur un terrain de 261m² environ sans vis-à-vis
Dangeau, charmante commune de la région, vous offre des commerces de proximité et école, un cadre de vie paisible avec la nature, idéal pour les amateurs de tranquillité.
Cet ensemble plein de promesses ne demande cas devenir le nid douillet dont vous avez toujours rêvé. Une belle occasion à saisir pour les adeptes de projets de personnalisation. N'attendez plus, ce bien est fait pour vous !
Pour plus de renseignements prendre contact par téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET EI (ID 39324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1612125 - Réf Superimmo : ANVXWSWRT
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 1 848 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 7 pièces - ter. 276 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Coin cuisine équipéCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

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