Vente maison 249 100 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Douarnenez (29100)

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1 993 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

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Description

Très belle maison des années 50, édifiée sur un terrain cadastré de 610 M², située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, etc... Le rez-de-chaussée comprend un sous-sol complet, avec un garage, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une petite cuisine d'été donnant accès directement à la terrasse et au jardin exposé sud-ouest. Au premier étage (rez-de-chaussée surélevé), vous trouverez une vaste pièce de vie de 42 m², avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Une chambre avec salle de bains privative se situe également à ce niveau. Un WC se trouve à mi-étage. Au deuxième étage, un grand dégagement dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains. Le troisième étage propose des combles aménagés avec une surface de 15 m² pouvant servir de 5ème chambre. Une maison pleine de charme et idéale pour une famille ! Pour plus d'informations, merci de contacter notre agence. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2459 - Réf Superimmo : ANVXWOFRG

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Caractérisques

Prix de vente : 249 100 €	Prix au m² : 1 993 € / m²
Taxe foncière : 1 514 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente.

125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 610 m²	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 34 m²
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2021.

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Infos légales : 44232490100051