Vente maison 119 900 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Douchy-les-Mines (59282)

Nouveauté 2024 - Rare sur le marché !
Votre rêve d’un SEMI PLAIN-PIED à portée de main !
Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison semi-individuelle, un véritable coup de cœur qui allie confort et fonctionnalité.
Immergez-vous dans un espace de vie lumineux et accueillant, où la grande pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée à conforter, idéale pour concocter vos plats tout en partageant des moments conviviaux avec vos invités.
Côté nuit, cette maison vous offre le luxe de 4 chambres spacieuses, avec une suite parentale au rez-de-chaussée. Un parfait espace refuge pour vos nuits paisibles !
Vous êtes indépendant ? Transformez cette chambre en un bureau ou un espace professionnel sur mesure. Les possibilités sont infinies !
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans une maison pleine de caractère et de potentiel.
Idéalement située, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, cette propriété devient le cadre parfait pour une vie de famille épanouie.
Avec ses espaces de vie pratiques et son agencement réfléchi, vous vous y sentirez immédiatement chez vous.
Petites infos qui font la différence :
Double vitrage PVC avec volets roulants manuels (2014)
Poêle à pellets pour des soirées d'hiver chaleureuses (2014)
Garage transformé en suite parentale en 2019
Taxe foncière : 1155 €
Combles isolés pour un confort maximum
Vous vous projetez déjà dans ce havre de paix ? N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite !
Avant de faire le grand saut, pensez à vérifier votre capacité financière. Nous sommes là pour vous accompagner dans toutes vos démarches et vous guidez vers la réalisation de votre projet immobilier.
Faites le premier pas vers votre future maison ! Votre nouvelle vie commence ici !
Cette annonce référence 252787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIPHANIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49868081800032.
Prix du bien : 119 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 113 000,00 €
Honoraires TTC : 6,11 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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TIPHANIE FOURMENTEZ - BSK IMMOBILIER

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