Vente maison 260 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Douville (24140)

Découvrez cette maison spacieuse et élégante, construite en 2004 et située à Douville, parfaitement positionnée entre Bergerac et Périgueux. Cette demeure offre un mélange d’éléments modernes et d’espaces pratiques, idéale pour une vie familiale paisible.
Caractéristiques de la Propriété :
• Surface habitable de 125 m² : Bien agencée pour maximiser l’espace et le confort.
• Trois chambres confortables : Chaque chambre offre un espace accueillant et chaleureux pour se reposer.
• Salle d’eau élégante : Équipée d’une douche et de deux vasques.
• WC avec Lave-Mains : Pratique pour les invités et les membres de la famille.
• Cuisine ouverte sur Salon/Salle à Manger : Un lieu central pour se retrouver, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, et agrémenté d’une cheminée charmante.
• Grand cellier de 25 m² : Actuellement utilisé comme bureau, cet espace offre un potentiel énorme pour être transformé en chambre parentale ou en autre pièce selon vos besoins. Il donne également accès à un garage attenant, ajoutant une commodité supplémentaire pour le stationnement et le stockage.
Extérieur Attrayant :
• Terrain clôturé de 1300 m² : Jardin idéal pour les activités de plein air.
• Piscine chauffée et Terrasse avec Grand Store : Crée un espace de détente exceptionnel pour profiter des jours ensoleillés.
• Grand garage Indépendant : Parfait pour les hobbies ou comme espace de stockage supplémentaire.
Plus de Détails :
• Allée goudronnée avec portail électrique : Sécurise l’accès tout en offrant une entrée élégante.
Votre nouveau foyer vous attend
Découvrez le potentiel complet de cette maison accueillante lors d’une visite virtuelle sur demande ou en personne. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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LEMAIRE SANDRINE - DR HOUSE IMMO

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