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Vente maison 340 000 €
125 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Durlinsdorf (68480)

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  • 2 720 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX 3 FRONTIÈRES

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Description

Magnifique Maison Familiale à Durlinsdorf - Année 1958
Bienvenue dans cette charmante maison familiale, un véritable joyau niché dans le paisible village de Durlinsdorf. Construite en 1958, cette demeure spacieuse offre un espace de vie généreux et des possibilités infinies pour créer votre chez-vous idéal.
Caractéristiques Principales :
- Superficie : 125m2
- Rez-de-Chaussée : Une grande entrée accueillante (8m2), une cuisine lumineuse de 14m2, un salon confortable de 14m2, une salle à manger chaleureuse de 20m2, une salle de bain pratique de 3m2, et un WC séparé.
- Étage : Un couloir desservant quatre chambres spacieuses de 10, 14, 14 et 20m2 respectivement.
- Deuxième Étage : Combles aménageables offrant une vue pittoresque sur le jardin.
- Extérieur : Une vaste grange aménageable d'environ
- Extérieur : Une vaste grange aménageable d'environ 115m2, idéale pour des projets créatifs ou de stockage.age.
- Terrain : 4553m2 de terrain constructible, offrant un espace généreux pour le jardinage, les loisirs et plus encore.
Points Techniques :
- Taxe Foncière : 612€
- Chauffage : Fioul et 5 fourneaux à bois pour des hivers confortables.
- Fenêtres : Double vitrage pour une isolation optimale.
Cette maison offre le mariage parfait entre le charme d'antan et le confort moderne, avec ses vastes espaces de vie, ses finitions soignées et son potentiel d'aménagement. Ne manquez pas l'occasion de créer des souvenirs inoubliables dans ce lieu enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Prix 323 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL (EI) et Elodie SCHWEITZER (EI° immatriculés au RSAC de Mulhouse sous les numéros 949 598 338 et 978 584 191.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 750331026-6 - Réf Superimmo : ANVXW4U43
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 2 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/troisfrontieres

125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 45 m²Garage
Année de construction : 19581 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 370 € / an
Maximum : 4 630 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2021.

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