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Vente maison 170 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Durlinsdorf (68480)

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  • 1 360 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX 3 FRONTIÈRES

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Description

À Vendre : Maison à rénover à Durlinsdorf**
Bienvenue dans cette charmante maison familiale, un véritable bijou niché dans le paisible village de Durlinsdorf. Construite en 1958, cette demeure spacieuse offre un cadre idéal pour créer la maison de vos rêves.
Caractéristiques Principales :
- Superficie habitable : 125 m²
- Rez-de-Chaussée : Grande entrée accueillante (8 m²), cuisine lumineuse (14 m²), salon confortable (14 m²), salle à manger chaleureuse (20 m²), salle de bain pratique (3 m²) et WC séparé.
- Étage : Quatre chambres spacieuses de 10, 14, 14 et 20 m².
- Deuxième Étage : Combles aménageables offrant une vue pittoresque sur le jardin.
- Extérieur : Vaste grange aménageable d'environ 115 m², parfaite pour des projets créatifs ou de stockage.
- Terrain : 1 300 m² de terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités pour le jardinage, les loisirs et bien plus encore.
Points Techniques :
- Taxe Foncière : 612 €
- Chauffage : Système au fioul et 5 fourneaux à bois, pour un confort optimal en hiver.
- Fenêtres : Double vitrage pour une meilleure isolation.
Cette maison allie le charme de l'ancien avec des éléments modernes, offrant un potentiel exceptionnel pour un aménagement personnalisé. Que vous soyez amateur de grands espaces ou que vous ayez des projets créatifs en tête, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à fort potentiel.
Thibault MALPEL 06 65 16 91 71
Prix 160 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault Malpel (EI) RSAC Mulhouse 949 598 338

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 750331018-73 - Réf Superimmo : ANVXX1S0N
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 360 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/troisfrontieres

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²Garage
Année de construction : 19581 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 370 € / an
Maximum : 4 630 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2021.

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