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Vente maison 127 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Eauze (32800)

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  • 1 016 €/m²
  • Terrasse
Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance

Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance

59 avis
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Description

Cette maison construite dans les années 1970 offre un habitat de plain-pied lumineux et très agréable.
La maison est composée d'un salon-séjour de 29 m2, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, de deux salles de bains, de deux toilettes, d'un bureau et d'une buanderie.
Vous apprécierez la terrasse et la véranda exposée à l'Est.
Un abri de jardin et un grand garage pouvant accueillir deux voitures complètent l'ensemble.
Elle est située entre Eauze et Vic-Fezensac dans un village où vous trouverez quelques commerces et services.
Récemment rafraîchie, la maison bénéficie d'une nouvelle peinture intégrale ainsi que de parquets flottants neufs, suite à des travaux entrepris à la suite d'un sinistre d’inondation survenu lors d'un orage torrentiel en juin 2023.
Malgré sa proximité avec la route traversant le village, située à seulement 35 mètres, la propriété reste préservée des nuisances sonores grâces aux arbres et arbustes du jardin.
La maison est équipée d'un système de chauffage central au fioul et nécessite une mise aux normes de son assainissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874442)

Publiée le 22/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937005151 - Réf Superimmo : ANVXWR3FU
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 1 016 € / m²
Taxe foncière : 983 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 568 m²
1 niveauOrientation : Nord
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1970
2 salles de bain3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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VÉRONIQUE THIEUX LOUIT - CAPIFRANCE

Siren : 428723860
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