Vente maison 815 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Eguilles (13510)

Maison T5 contemporaine avec piscine et jardin a vendre au pied du charmant village d'Eguilles, à proximité du centre, des commerces et écoles, à moins de 10 min d'Aix en Provence, proche des bus et à quelques min de la gare TGV.
Cette maison T5 contemporaine d'env 125 m2 sur 2 niveaux, a vendre dans un domaine calme et sécurisé de 4 maisons sur le village d'Eguilles, est implantée sur une parcelle de 967 m2 boisée et paysagée (500m2 utile, plat) avec piscine traditionnelle avec un liner de 8 m x 3,5 m.
Elle se compose au rez de chaussée d'une très belle pièce de réception de 59 m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur les terrasses en partie couvertes au Sud et à l'Est, sur le jardin et la piscine, d'une cuisine ouverte moderne équipée, d'un cellier, d'un WC avec lave main, d'une suite parentale complète proposant une chambre de 15,70 m2 sur terrasse au Sud, un dressing, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. A l'étage : 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage à moto de 5,61 m2 permettant de stocker et 3 places de parking complètent ce bien.
La maison est en parfait état d'entretien, moderne avec de belles prestations (grandes dalles au sol, cuisine moderne, volets électriques, climatisation réversible gainée....); aucun travaux à prévoir. Son environnement est agréable grâce à la verdure des chênes qui offre ombre et fraîcheur l'été. CLASSE ENERGIE : A et CLASSE CLIMAT : A. Mandat 2021232CF. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,82%.

Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES
Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482
46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles

Contact au 04.42.20.51.51


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Prix de vente : 815 000 €

Prix au m² : 6 520 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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CRYZA IMMOBILIER AIX EN PROVENCE - LES MILLES

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