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Vente maison 405 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ennetières-en-Weppes (59320)

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  • 3 240 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Florian Bouchend'homme - iad

Florian Bouchend'homme - iad

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Description

iad France - Florian Bouchend'homme (07 82 48 98 34) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Réformer avec Potentiel - Ennetières-en-Weppes
Située à Ennetières-en-Weppes, sur une parcelle de 1876 M² cette maison pleine de potentiel offre une surface de 125m² répartie sur 3 niveaux. Construite en 1950, elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et devenir un véritable cocon familial.
Cette maison, composée au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, un lumineux salon-séjour, d'une cuisine aménagée-équipée, un WC ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre.
A l'étage, vous retrouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain avec WC ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou buanderie.
Un sous-sol complet de plus de 80 M² vient compléter le garage et les places de stationnement extérieures.
- Située dans un quartier calme et résidentiel
- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun
- Potentiel d'aménagement pour une configuration sur-mesure
- Grand jardin arboré
- Exposition idéale pour profiter du soleil et de la lumière naturelle
Ennetières-en-Weppes offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des espaces naturels et des infrastructures essentielles. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne.
Cette maison à rénover représente une réelle opportunité pour les amateurs de travaux et de personnalisation. N'hésitez pas à visiter ce bien pour découvrir tout son potentiel et envisager la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et résidentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Bouchend'homme EI (ID 69671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 905321188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1659255 - Réf Superimmo : ANVXXGGW6
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Caractérisques
Prix de vente : 405 000 €Prix au m² : 3 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 876 m²Année de construction : 1950
Chauffage au gaz (radiateurs)Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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