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Description

"78680 - EPONE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5/6 PIECES - 4 CHAMBRES - Surface de 120.0 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN ARBORE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Epone.
D'une surface de 120 m², cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille.
Composée de 5/6 pièces dont 4 chambres spacieuses, cette maison à deux étages séduira les amateurs de tranquillité et de qualité de vie.
L'exposition assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Le jardin arboré et soigneusement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.
Le calme environnant et la proximité des commodités font de cette maison un véritable cocon familial, idéal pour s'épanouir au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison lumineuse avec jardin arboré à Epône.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéalement situé pour votre futur chez-vous."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Publiée le 11/01/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 173001 - Réf Superimmo : ANVXXMQB6
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 032 € / m²
Charges prévisionnelles : 380 € / anTaxe foncière : 2 109 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 285 m²Orientation : Nord / Sud
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au gazSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCopropriété de 125 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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Historique des prix
27 mars 2025

Baisse de 2,2%

379 000 €
11 mars 2025

Baisse de 2,5%

387 500 €
11 janvier 2025
397 500 €
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