Jérôme GAMBARDELLA - OPTIMHOME

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Description

Tél. 06 17 98 14 58. Quartier La Danne à Eragny, je vous présente en exclusivité cette maison 6 pièces de 125 m2 de style Cottage avec au RDC, entrée, cellier, WC, séjour double traversant lumineux de 35 m2 et une cuisine équipée.
A l'étage, vous disposez de 4 chambres dont une parentale avec son dressing et sa salle de bains, placards, salle d'eau. Cette maison dispose d'un garage de 20 m2 et d'une place de parking ainsi que d'un jolie jardin arboré. Elle est au calme, au fond d'une impasse.
Pas de frais d'ASL.
Dans ce quartier pavillonnaire et familial, vous trouverez des écoles, collège, piscine et commerces à pied.
La gare SNCF d'Eragny Neuville avec le Transilien ligne J est également accessible à pied en 12 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) 06 17 98 14 58 (réf. 558986 )

Publiée le 02/04/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 830033305595 - Réf Superimmo : ANVXVCX0C
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 792 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 253 m²
2 niveauxOrientation : Nord, Nord-Est, Est
Vue dégagée, sur jardinParking couvert
Année de construction : 1979Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 2,8%

349 000 €
24 juillet 2024

Baisse de 2,7%

359 000 €
5 juin 2024

Baisse de 2,4%

369 000 €
8 mai 2024

Baisse de 2,8%

378 000 €
2 avril 2024
389 000 €
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