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Vente maison 479 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Escalquens (31750)

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  • 3 832 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 125 m², située au 19, avenue d'Ingine à Escalquens. Construite en 1986 et récemment rénovée, elle offre un cadre de vie paisible et confortable.
Avec ses 52 m² de séjour, ses 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que ses 2 salles d'eau et 2 WC, dont un indépendant, cette maison est parfaite pour une famille. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Le sous-sol, la cave de 8.24 m² et la piscine privée offrent des espaces supplémentaires pour le rangement et la détente. Le chauffage individuel et les ouvertures en bois double vitrage assurent une isolation optimale.
Proche de nombreuses commodités, vous accédez en quelques minutes à 3 bus, 3 crèches, 3 maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 collège, 2 commerces d'alimentation générale, 1 restaurant, 4 médecins généralistes et 17 hôpitaux. La fibre est également disponible.
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Honoraires inclus de 2.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM337-31067 - Réf Superimmo : ANVXX8JM9
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 3 832 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,57% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://5estnotaires.fr/tarifs-2/

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 175 m²Piscine
1 garage - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1986
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 52 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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