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Vente maison 333 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Esvres (37320)

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  • 2 664 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sylvie HOUITTE - iad

Sylvie HOUITTE - iad

14 avis
06 89 98 71 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Houitte (06 89 98 71 49) vous propose : !!! LONGÈRE 125m² + DEPENDANCES - ESPACE DE VIE 42m² LUMINEUX EXPOSITION SUD - 3 CHAMBRES - - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2245m² - GROS POTENTIEL - CALME - PROCHE ESVRES et CORMERY !!!!
Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette propriété au calme, située sur un terrain clos et arboré.
Cette propriété comprenant une longère de 125m² habitable, 2 bâtiments à aménager, un garage et un terrain constructible , représente un réel potentiel pour une famille souhaitant le calme de la campagne mais aussi pour un investisseur ou un entrepreneur !
La longère propose :
- au rez-de-chaussée une grande cuisine de 18m² aménagée et équipée donnant sur la véranda de 20m², une salle à manger de 18m² et un salon de 24m² avec cheminée. L'espace de vie est exposé Sud. Vous trouverez également une chambre de 16m², une salle de bain, un wc.
- au 1er étage un palier dessert 2 grandes chambres mansardées (11 et 20m²), une salle de douche, un wc.
Une chaufferie, un atelier de 43m², un garage, une grange de 42m² complètent ce lot.
Le terrain est divisible et constructible sous conditions.
Idéalement située entre Cormery et Esvres où vous trouverez commerces, écoles et transport.
Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir sans tarder !.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Houitte EI (ID 54162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUINCAMPOIX sous le numéro 892614660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1551444 - Réf Superimmo : ANVXW15PV
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Caractérisques
Prix de vente : 333 000 €Prix au m² : 2 664 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 245 m²1 Garage
TerrasseChauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2023.

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