Patrick Manguet - iad

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Description

iad France - Patrick Manguet (06 07 06 04 10) vous propose : Étrechet, pavillon chaleureux de 125m²,
Cette charmante maison individuelle de 1986 offre 3 chambres possibilité d'en faire 4, un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Parfait pour une famille, ce pavillon de plain-pied bien entretenu bénéficie de 2 garages, des dépendances, d'un jardin ensoleillé exposé au sud, idéal pour des moments de détente en extérieur, Jardin .
L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Située dans un quartier calme, proche des commodités, cette maison représente un véritable havre de paix.
Profitez de la tranquillité d'Étrechet, tout en ayant la possibilité d'aménager selon vos goûts. Une opportunité à ne pas manquer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Manguet EI (ID 71928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 495102360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1504626 - Réf Superimmo : ANVXVRASI
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 512 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 754 m²1 Garage
Année de construction : 1986Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Historique des prix
16 août 2024

Baisse de 3,1%

189 000 €
19 mai 2024

Baisse de 9,3%

195 000 €
15 mai 2024
215 000 €
Localisation
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8 avis clients
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