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Vente maison 179 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Evette-Salbert (90350)
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Evette-Salbert (90350)
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- 1 432 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 3 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison individuelle 125 m² / 3 chambres / Garage Double / terrasse / véranda / 7 ares +++??
ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison pleine de cachet de 125 m² construite sur un terrain plat de +7ares, comprenant 6 pièces réparties sur un seul et même niveau.?
?La maison est située dans un charmant lotissement, très calme, sur la commune prisée de Evette-Salbert.??
?Commodités alentours
- Supermarché à 10min?
- Pharmacie, médecins 10min
- Crèche, école, collège 10min?
- Transports en commun 5min?
- Lac du Malsaucy à 5min
Elle se compose comme suit :??
Vous intègrerez votre domicile depuis un perron qui s'ouvre sur?:
- L'entrée principale?
- La cuisine indépendante, aménagée et équipée
- 1 salle d'eau, récente avec meuble vasque et grande douche italienne
- 1 WC indépendant
- 3 chambres?
- Des espaces de rangement?
- Une grande pièce à vivre lumineuse donnant accès à…
- …1 grande véranda très agréable, qui permet d'accéder au jardin par des escaliers.
Au sous-sol sur toute la surface de la maison?
- 1 garage à ouverture sectionnelle électrique prévu pour accueillir 2 à 3 véhicules?
- Plusieurs espaces de stockage à utiliser ou à aménager selon vos idées?
???ASPECTS TECHNIQUES et travaux réalisés??
- CHAUFFAGE fuel?
- Fenêtres PVC Double vitrage???
Cette maison vous séduira par le calme de son quartier, sa proximité avec la ville, sa luminosité, son terrain entièrement clos, ses espaces de stockage et/ou d'aménagement et la qualité de vie que la commune de Evette Salbert et ce quartier pourront vous procurer.
N'hésitez pas à contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou afin de programmer une visite.
Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : VM333-COMPANY37443PYR - Réf Superimmo : ANVXX2JXY
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 1 432 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,92% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37443pyr/318/Mx758/honnoraire_1.pdf
| 125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 700 m² | Travaux à prevoir |
| 3 garages - 2 parkings | Cave |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  89 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 € / an
Maximum :
2 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2024.
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Siren : 904856861 - N° de carte professionnelle : CPI25012021000000017
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