Vente maison 230 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Evreux (27000)

iad France - Emilie DELAPORTE (06 30 50 82 60) vous propose : Maison de 125m² à Prey, édifiée sur un terrain clos de 1000m² environ.
Dans un environnement calme, à 10 min du centre ville d'EVREUX, et 10 minutes de Saint-André-de-l'Eure, cette maison composée de 3 chambres et un bureau est parfaite pour accueillir une famille.
Elle offre, au rez-de-chaussée : un double séjour lumineux de 41m² environ, une cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés.
À l'étage, un palier de 15m² pouvant servir de salle de jeu / bureau, dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Son sous-sol total vous permettra de rentrer vos véhicules, avoir un atelier et une buanderie.
Les ATOUTS : Maison PEU ÉNERGIVORE (DPE B), bel espace de vie, POMPE à CHALEUR de 2021, Ballon thermodynamique, VOLETS ROULANTS solaires, Vivable de PLAIN PIED…
Idéalement située à proximité des écoles et des commerces locaux, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Contactez votre conseillère pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie DELAPORTE EI (ID 32934), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 809707557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 1 840 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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EMILIE DELAPORTE - IAD

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