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Vente maison 169 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Evreux (27000)

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1 352 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Danielle JUNCA - iad

28 avis

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Description

iad France - Danielle JUNCA vous propose: A vendre, dans un air de campagne en pleine ville, une maison familiale avec beaucoup de charme !
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Évreux, à proximité immédiate de l'institution Notre-Dame Saint-François, de la gare et du centre ville.
Ce bien comprend, au RDC : entrée spacieuse qui dessert un séjour prolongé par une véranda qui apporte luminosité et espace de vie chaleureux, une cuisine, une suite parentale, une chambre pouvant également faire office de bureau et un WC.
A l'étage un palier dessert 2 chambres aux belles surfaces, salle de bains et WC indépendants
Au sous-sol, vous profiterez d'un espace garage, une partie atelier, un espace chaufferie et une cave.
A l'extérieur, jardin clos et arboré qui ne demande que votre attention pour faire renaitre sa splendeur passée

La maison présente actuellement un état général nécessitant des travaux de rénovation, offrant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins.
Très beau potentiel !
Pour cette opportunité rare sur le marché, contactez moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle JUNCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 830718821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 02/04/2025 - maj le 05/08/2025 - Réf. agence : 1729607 - Réf Superimmo : ANVXY85FH

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 352 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 825 m²	1 Garage
Année de construction : 1955	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 24 m²
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F