Vente maison 174 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Falck (57550)

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1 392 €/m²
3 Parkings

Florent VANI - SAFTI

06 15 76 72 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous propose à la vente en cette belle maison de village ;
Elle est totalement fonctionnelle, saine et bien entretenue.
Le bien est situé dans une commune très calme, à deux pas de toutes commodités, proche frontière allemande, à 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4, 15mn de Saint-Avold et à 45mn de Metz, sur un terrain d'environ 6.47ares.
Niveau de vie de plain pied (sur sous-sol) vous y trouverez l'entrée desservant deux chambres, la salle de bain, le séjour (salon-salle à manger) et sa cuisine attenante.
Au premier étage nous trouvons deux grandes chambres supplémentaires.
Pour compléter ce bien ; un sous-sol complet avec une cuisine d'été, garage ainsi que des dépendances et une très belle terrasse.
Quelques données techniques ; chauffage gaz fonctionnel, menuiseries double vitrages PVC et volets roulants sur l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669 - SAFTI – VANI Florent, Conseiller indépendant

Publiée le 24/07/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1340951 - Réf Superimmo : ANVXWDUF9

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Caractérisques

Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 1 392 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 647 m²	3 Parkings
Année de construction : 1966

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

1 octobre 2024

Baisse de 5,4%

174 000 €

24 juillet 2024

184 000 €

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