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Vente maison 256 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Folligny (50320)

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  • 2 048 €/m²
  • Terrasse
Pozzo Immobilier Yquelon

Pozzo Immobilier Yquelon

784 avis
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Description

Située à 15 KM de la mer, POZZO Immobilier vous propose cette MAISON NEUVE de 2024 - Normes RT2012 - de 5 pièces ( 106 m² habitable ), comprenant : - au rez-de-chaussée : un vaste séjour ouvert sur une cuisine à aménager et équiper, un WC, une chambre parentale avec salle d'eau équipée d'un meuble simple vasque et d'un miroir LED. - à l'étage palier desservant trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage complète ce bien. Un chauffage au sol, alimenté par une PAC AIR / EAU , équipe cette maison. Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse (50 m²) qu'elle offre. Le terrain de la propriété s'étend sur 400 m² à délimiter. La maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve la gare Folligny à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 15 km. Il y a un restaurant et une boulangerie à quelques minutes. Cette maison est très intéressante énergétiquement parlant. Avec une classe énergétique A (44 kWh/m²/an), elle est très économe en énergie. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée A, représentant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 1 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 390 euros et 580 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO Yquelon.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 49900 - Réf Superimmo : ANVXX51MF
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Caractérisques
Prix de vente : 256 000 €Prix au m² : 2 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90007.pdf

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²Terrasse
Année de construction : 2024Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 34 m²2 salles d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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