Vente maison 250 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fontaine-sur-Somme (80510)

SUR L'AXE ABBEVILLE / AMIENS
PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET
A 5 MINUTES D'UNE GARE SNCF ET D'UN BOURG TOUS COMMERCES (Pont Remy / Longpré les corps saints)
A 30 MINUTES D'AMIENS ET 15 MINUTES D'ABBEVILLE
Votre Agence Cyril Thienpont Immobilier, vous propose ce Pavillon (construction traditionnelle de 1991) de 125m² Habitable, 4 chambres et jardin. Il comprend :
Au rez de chaussée : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée pour une surface de 41m² (avec cheminée insert), un couloir de dégagement desservant deux chambres de 13.26 et 10.60m², une salle de douche de 5.20m², un cellier de 4.70m² et un wc.
A l'étage : une chambre palière de 22m² et une chambre avec pièce d'eau (salle de douche) pour une surface de 20m².
Un sous-sol complet compartimenté.
Une terrasse et un jardin d'environ 1600m².
La taxe Foncière s'élève à 800€ / An.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec complément par cheminée insert.
Dans le village vous trouverez une école primaire, et à 5 minutes un Collège (Longpré les Corps Saint).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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CYRIL THIENPONT IMMOBILIER

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