Vente maison 257 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Forges de Lanouée (56120)

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2 056 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique, au fuel

Nadine GARNIER - iad

12 avis

06 24 43 22 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Nadine Garnier (06 24 43 22 10) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 125m² située à Forges de Lanouée, offrant 4 chambres pour accueillir votre famille. Construite en 1980 et en bon état général, cette maison propose un espace de vie composé de 6 pièces agréables. Profitez du calme et de la tranquillité dans le salon exposé au sud et à l'ouest. La cuisine donne accès à une véranda. Prévoyez des travaux pour personnaliser à votre goût. Offrant un cadre de vie serein,
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadine Garnier EI (ID 683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 522830298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 11/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1570151 - Réf Superimmo : ANVXWAHXI

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Caractérisques

Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 2 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 800 m²	Année de construction : 1980
Chauffage électrique, au fuel	Cuisine ouverte, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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