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Description

Coup de cœur assuré pour cette belle maison individuelle de plain pied de 125 m² sur une parcelle de 635 m² sans vis-à-vis avec une piscine (4x8), de 2 abris, d'une terrasse de 46 m² et d'un jardin arboré dans un secteur calme et recherché (quartier de la Bergerie) avec un accès direct à la pinède. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux et spacieux et d'un coin bureau. Côté nuit vous y trouverez 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle de douche, d'une salle de bains, de 2 wc et d'une buanderie. Le bien est équipée d'une climatisation réversible gainable, d'un forage et d'un parking goudronné. Aucun travaux à prévoir.
A découvrir rapidement!
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6085

Publiée le 26/04/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : T2HH-V86-LE7 - Réf Superimmo : ANVXVLZ8O
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 600 € / m²
Taxe foncière : 2 092 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5071/bareme.pdf

Disponible immédiatement125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 635 m²
1 niveauPiscine
Parking extérieurTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
35,8 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2014.

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Historique des prix
30 juillet 2024

Baisse de 4,1%

450 000 €
26 avril 2024
469 000 €
Localisation
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