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Description

Villa de rêve de type 5!
Laissez vous charmer par la beauté et le confort de cette superbe villa ainsi que son environnement calme et verdoyant.
Vous serez séduit par ses volumes,la clarté et la qualité des matériaux proposés par ce bien,résolument coup de cœur!
Côté intérieur,vous découvrirez de plain pied:
-un entrée avec vestiaire,
-une immense pièce de vie disposant d'un séjour lumineux,d'un salon de lecture et d'une superbe cuisine avec îlot central,
Coté nuit:
-quatre belles chambres dont une suite parentale/toutes sont équipées de dressings
-deux WC,
-une salle de bain dotée d'une baignoire,d'un meuble vasque et d'un placard intégré,
Et une buanderie avec porte extérieure.
Pour sublimer le tout,un jardin idyllique,arboré,véritable havre de paix,disposant d'une superbe terrasse,d'une piscine de 8mx4m avec plage,de deux abris de jardin ainsi qu'un parking goudronné.
Les +
AUCUN TRAVAUX
Fenêtres pvc et alu double vitrage + volets roulants
Climatisation gainable
Conduit poêle existant
Ballon thermodynamique
Portail électrique
Eau du forage
Prise pour voiture électrique
Et encore de belles choses à découvrir,alors n'attendez plus!!
Prix 486 500 euros ttc frais d'agence inclus
My pro immobilier,agence immobilière sur Istres

Publiée le 29/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00466 - Réf Superimmo : ANVXWKJK7
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.myproimmobilier.com/accueil-my-pro-immobilier-agence-immobiliere-istres

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 635 m²Parking extérieur
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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