Vente maison 160 000 €

125,65 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fourchambault (58600)

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1 273 €/m²
2 Garages
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

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Description

En plein centre ville de Fourchambault situé dans une rue calme.
Pavillon sur sous-sol de 125 m2 habitable de suite, comprenant entrée desservant salon et salle à manger ouverte de 29 m2 avec insert bois, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle de bain, WC. Sous-sol aménagé en cuisine d'été avec coin buanderie, salon, salle à manger ainsi que 2 chambres.
Ce pavillon dispose également d'un double garage indépendant ainsi que d'un terrain entièrement clos et arboré de 1141 m2.
Fenêtres double vitrage en aluminium, chauffage gaz (chaudière moderne), cheminée insert.
Commerces, écoles, collège, gare et lignes de bus à proximité.
A 6 Km de Nevers, 1 km de la gare et 3 km du centre commercial de Marzy.
Risques naturels sur www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements contacter Mlle Samantha Gasselin (EI) 06.60.78.43.78 - NoRSAC 983174772 - référence annonce no7259.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 7259 - Réf Superimmo : ANVXW5T59

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.actimmo58.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

125,65 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 141 m²	2 Garages
Année de construction : 1980	Chauffage au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 29 m²
1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/04/2022.

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