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Vente maison 670 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Francheville (69340)

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  • 5 360 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
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Description

Maison de charme à Francheville Bel-air
Plongez dans le temps avec cette magnifique maison individuelle de 1920, rénovée, située à Francheville Bel air. Avec ses 125 m² de surface habitable, cette demeure vous offre un séjour spacieux de 46 m², 5 pièces, 3 chambres (poss.4) et 2 salles d'eau pour votre plus grand confort. Studio indépendant.
Imaginez-vous dans ce jardin de 760 m², clos et arboré sans vis à vis. La piscine de 7x3.5 m, nichée dans ce cadre verdoyant, vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.
La maison, en bon état, est équipée d'une cuisine aménagée et équipée, de fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent votre confort tout au long de l'année.
Profitez de ses deépendances : sous-sol et garage pour stocker. L'exposition de la maison vous permettra de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
A seulement 5 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités telles que les commerces , les écoles et bus sont accessibles en 5 minutes à pied.
Venez découvrir cette maison pleine de charme et d'histoire. Elle n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM380-SAFIMMO - Réf Superimmo : ANVXVY26T
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 5 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/safimmo/169/0I839/honorairesprix.pdf

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 760 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, SudCave
Année de construction : 1920Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 46 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2022.

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