Vente maison 840 000 €

125,42 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fréjus (83370)

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT AYGULF - A deux pas du centre, des écoles et des commerces, découvrez cette villa de 125.42m2 sur deux niveaux et édifiée au coeur d'un jardin tropical renommé dans la région vous offrant plus de 1000 palmiers et autres plantes méditerranéennes.
La villa des années 50 est à rénover ; elle vous permet de créer un appartement 3 pièces en rez-de-chaussée avec accès direct à la piscine.
A l'étage vous disposez d'une entrée véranda, d'un séjour s'ouvrant sur la terrasse plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et une salle de bains.
Possibilité de réunir les deux niveaux avec un escalier intérieur.
Son emplacement idéal est un atout, tout comme le calme et l'absence de vis-à-vis en raison d'un jardin de 1029m2.
Tout à pied : écoles commerces et plages. Foncier 2 209 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	234 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2018.

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SUD HABITAT AGENCE ACAPULCO

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