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Vente maison 720 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

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  • 5 760 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Christophe CUYPERS - iad

Christophe CUYPERS - iad

83 avis
06 48 27 57 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Cuypers (06 48 27 57 47) vous propose : Maison d'exception sur les hauteurs de la Tour de Mare, en impasse avec aperçu mer.
Située dans un endroit calme et paisible de Fréjus, cette charmante maison vous offre une tranquillité absolue.
Le terrain d'en face, verdoyant et inconstructible, garantit une vue dégagée.
Cette maison comprend une cuisine américaine équipée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur 2 terrasses.
Vous y trouverez également une salle de bain avec douche et un toilette séparé.
À l'étage, deux chambres vous accueillent, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée avec un aperçu sur la mer.
Cet étage comprend aussi un espace bureau transformable en chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilette.
À l'extérieur, le vaste terrain présente un potentiel immense d'agrandissement, avec des plans d'architectes disponibles pour profiter pleinement de cet espace.
L'emprise au sol est fixée à 20% dans cette zone.
Possibilité de détacher un terrain de 500 m² environ.
Pour plus de photos, pensez à nous contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cuypers EI (ID 35964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1545808 - Réf Superimmo : ANVXVXK91
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Prix au m² : 5 760 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 123 m²Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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