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14
Vente maison 249 900 €
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fresnes (41700)
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fresnes (41700)
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- 1 999 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison indépendante offre un cadre de vie alliant confort et sérénité, parfait pour les familles. Sur un terrain clos et arboré, profitez d'une piscine chauffée de 9x4 mètres, couverte et équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Un garage de 33 m² avec porte automatique complète les extérieurs. A l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux de 27 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. A l'étage, un palier mène à deux grandes chambres d'environ 15m2, ainsi qu'à un grenier aménagé de 20 m². Avec ses huisseries en PVC double vitrage, ses volets roulants électriques solaires et sa toiture en excellent état, cette maison est parfaitement entretenue. Le chauffage électrique est accompagné d'un ballon d'eau chaude de 300 L, et d'un adoucisseur d'eau garantissant un confort optimal. Idéalement située à Fresnes, proche des axes vers Blois et l'A10, cette maison allie charme et praticité, sans aucun travaux à prévoir. Contactez Carole MOUTAILLIER au 07.80.48.18.10 RSAC 795020841 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Publiée le 10/12/2024 -
maj le 14/12/2024 -
Réf. agence : 503 - Réf Superimmo : ANVXXG32T
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| Prix de vente : 249 900 € | Prix au m² : 1 999 € / m² |
| Taxe foncière : 1 230 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312303.pdf
| 125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 466 m² | Piscine |
| 1 garage - 2 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1994 | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2023.
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Siren : 900443391 - N° de carte professionnelle : CPI37012021000000017
07 80 48 18 10
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