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Vente maison 480 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Fresnes (94260)

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  • 3 840 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Fresnes

Foncia Transaction Fresnes

108 avis
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Description

FONCIA vous propose ce joli pavillon de 125 m², avec ses 2 jardins de 90 et 120 m², situé au calme d'une charmante impasse à Fresnes, à 15 minutes à pied du centre-ville d'Antony, proche des écoles, des commerces et des transports (20 min à pied Gare RER Antony, 15 min à pied du TVM Docteur Ténine pour rejoindre la Ligne 14 Chevilly Larue)
Cette maison mitoyenne (isolation phonique de chaque côté) vous accueille au premier niveau avec : une entrée et de nombreux rangements, une salle de bains avec un espace buanderie et un WC séparé. Vous entrez ensuite dans un grand salon de 32 m² baigné de lumière avec sa véranda et son jardin attenant exposé sud.
Au second niveau, sous une belle hauteur sous plafond vous découvrez une grande salle à manger de 27 m² et une cuisine aménagée (possible cuisine ouverte) .
Enfin le troisième niveau, vous dévoile 3 chambres, une mezzanine de 14 m² idéale pour un espace de travail, une salle d'eau avec WC et rangements.
La maison dispose également d'une cave en sous-sol de 30 m² pour un espace de stockage et bricolage.
Cette maison est parfaitement entretenue avec sa chaudière au gaz Frisquet, l'isolation intérieure et isolation de la toiture, son double vitrage et son électricité rénovée. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien ainsi qu'un second jardin face à la maison, idéal pour un espace de jeu pour les enfants et un potager.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 268 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 00538101 - Réf Superimmo : ANVXWJK2X
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 3 840 € / m²
Charges prévisionnelles : 268 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/fresnes-94260/agence-immobiliere/foncia-transaction-fresnes-2283

Disponible immédiatement125 m² - 6 pièces - 3 chambres
TraversantAnnée de construction : 1956
Chauffage individuel au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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FONCIA TRANSACTION FRESNES

Siren : 503698664
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