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Vente maison 395 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Froges (38190)

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  • 3 160 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
IMMOTHEP Crolles

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Description

Au coeur de la commune de FROGES, je vous propose une maison entièrement rénovée de 125 m2 (surface au sol 145 m2), idéalement située à proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 837 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable avec de belles prestations modernes.
Elle se compose de 3 niveaux : Un sous sol de 70 m2, espace multifonctionnel comprenant une buanderie, un atelier et un espace jeux, parfait pour le rangement ou les loisirs en famille. Au 1er étage, un vaste salon/séjour lumineux de 55 m2 avec une cuisine américaine ouverte et toute équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2ème étage, 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC.
La maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur et est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, ce qui garantit des performances énergétiques optimales. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec une piscine hors sol, une grande terrasse équipée d'une pergola pour vos moments de détente, ainsi qu'une espace parking pour vos véhicules.
Une maison clé en mains, moderne et fonctionnelle, prête pour accueillir une famille ! Si ce bien vous correspond, contactez moi au O6 58 63 58 46 Sandrine MONTEL LOUIS - Immothep CROLLES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 2_MSVMA40001359 - Réf Superimmo : ANVXWXFYA
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 160 € / m²

Barème d’honoraires : https://immothep.fr/app/uploads/2022/01/Honoraires-avec-location.pdf

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 837 m²Piscine
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest4 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1966
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 55 m²2 salles d'eau
2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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Siren : 890173743 - N° de carte professionnelle : 38012020000045225
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