Vente maison 259 990 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gaillac (81600)

Située à Gaillac (81600), cette charmante villa offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des écoles, lycées et collèges, son environnement offre calme et aucun vis à vis, bénéficiant d'un accès à pied au centre ville et commerces ainsi qu'au parc Foucaud. Une mobilité en transport est également possible grâce au bus gratuit. La parcelle d'environ 920m² propose également 3places de parking, offrant praticité et confort aux résidents.
Cette maison de 125 m² se compose de 6 pièces dont un salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu'une arrière cuisine.
De plus 4 chambres, 2 toilettes, et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le séjour est agrémenté d'une cheminée et de la climatisation, ajoutant une touche de convivialité, tandis que les chambres bénéficient de placards intégrés pour un rangement optimal.
Les + : Un puits avec sa pompe de relevage, une cave, une véranda, un carport et une dernière surprise vous attends.
Elle vous permettra d'accueillir vos invités en total autonomie ou bien de proposer un lieu en rbnb et vous offrir quelques revenus annuels complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Faustine OUGIER, Tél. : 0659489555, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534317714 - SAFTI – OUGIER Faustine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 259 990 €

Prix au m² : 2 080 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FAUSTINE OUGIER - SAFTI

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