Superimmo
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Vente maison 369 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gaillac (81600)

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  • 2 952 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
BAT'IMMO MARSSAC

BAT'IMMO MARSSAC

26 avis
05 63 78 22 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Proche Gaillac : Maison Contemporaine Alliant Charme et Modernité
Venez découvrir cette superbe maison où l'ancien et le moderne s'harmonisent pour créer un cadre de vie unique, à quelques minutes de Gaillac.
Un espace de vie lumineux et chaleureux
Vaste pièce de vie de 57 m² : baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec accès direct au jardin et vue panoramique.
Cuisine ouverte et équipée : idéale pour partager des moments conviviaux, complétée par une arrière-cuisine pratique.
Poêle à granulés : pour des soirées cocooning dans une ambiance douce et chaleureuse.
Suite parentale au rez-de-chaussée : un véritable cocon avec salle d'eau privative et toilettes attenantes.
A l'étage
2 chambres supplémentaires.
Salle d'eau et toilettes indépendantes.
Fonctionnalités pratiques et extérieurs soignés
Garage attenant avec portail motorisé : accès direct à la maison, idéal par tous les temps.
Terrasse ombragée : un lieu de vie extérieur parfait pour les beaux jours.
Jardin paysagé avec vue dégagée : comprenant un puits en pierre, parfait pour la détente ou un projet de potager.
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant tout le confort moderne dans un cadre bucolique et apaisant.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Audrey ou Cédric au 05 63 78 22 78.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BAT'IMMO MARSSAC : Audrey CORBIERES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980153662
RCP Serenis assurance ACI 26615.
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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2404-BATIMMO - Réf Superimmo : ANVXX8JBP
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 952 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://docs.google.com/document/d/e/2PACX-1vRQG4dGpi6AHwePz_zFAMq-ZGRXsYdGfp4240x-meFwDN_OTcrRySeX7YqAw66b2r2Iiynlt1O130jE/pub

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 035 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 garage - 1 parking
1 terrasseCuisine ouverte, équipée
Séjour de 57 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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