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Vente maison 249 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Gaillon (27600)
125 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Gaillon (27600)
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- 1 992 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Antoine Messaggio - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
27600-GAILLON-CENTRE VILLE-6 PIECES-5 CHAMBRES-125.0 M²-MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE, PROCHE TRANSPORTS SCOLAIRES ET GARE SNCF.
maison familiale offrant un bon potentiel d'aménagement.
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à proximité du centre-ville de Gaillon. Avec une superficie habitable de 125.0 m² répartie sur 2 niveaux, ce bien lumineux offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité
Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et salle à manger de 28.0 m² avec cheminée, l'ensemble est lumineux, convivial pour se retrouver en famille. La cuisine indépendante est fonctionnelle, buanderie, toilettes indépendantes, une pièce de 17m² qui peut etre transformée en chambre avec la création d'une pièce d'eau, et l'accès à la terrasse de 20.0 m² orientée à l'ouest complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille, un bureau, une salle de bains, et des toilettes indépendantes.
Le jardin de 440.0 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur verdoyant et paisible.
la maison dispose également d'un garage et un abris de jardin.
La proximité des transports scolaires, de la gare SNCF et des arrêts de bus facilite les déplacements au quotidien. Avec 3 places de stationnement intérieur et 1 extérieur, vous pourrez garer facilement vos véhicules.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison lumineuse à Gaillon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Messaggio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evreux sous le n°502998610.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 167059 - Réf Superimmo : ANVXWV0H0
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 1 992 € / m² |
| Taxe foncière : 1 425 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 546 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1993 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2023.
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