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Vente maison 334 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gajan (30730)

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  • 2 672 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Julie RICCI ROYER - Nidéal

Julie RICCI ROYER - Nidéal

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Description

Nouveauté à 20 min de Sommières, 5 min de La Calmette et St Mamert du Gard.
Julie Royer Ricci vous fait découvrir cette jolie villa contemporaine récente de 2024 sur 359² de jardin !
Laissez vous séduire par cette maison contemporaine de 125 m² offrant de belles prestations : chauffage/climatisation, cuisine moderne entièrement équipée, matériaux de qualité, grands carrelages, menuiserie alu...
Sa grande pièce de vie très lumineuse de 62 m² séduira tous les amoureux de grand espace avec sa terrasse exposition ouest et un petit jardin côté est. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant, une salle d'eau à finir de terminer, une buanderie et un garage pour rangement, sublimeront cette villa.
A prévoir toutefois l'aménagement extérieur (portail, carrelage extérieur et salle d'eau).
Laissez vous séduire lors d'une visite !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1277 ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509 011 425
RCP 127124335

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 1277-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXWUQOQ
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 2 672 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

125 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Siren : 509011425
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