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Vente maison 420 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gargas (84400)

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  • 3 360 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Pascal THERRAS - Capifrance

Pascal THERRAS - Capifrance

3 avis
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Description

Pour une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison de plain-pied en construction traditionnelle sur fondations en pierres, d'une surface de 123m2, au calme, avec vue panoramique sur le Luberon et la campagne Provençale, n'attend que vous!
Ce bien situé dans un quartier pittoresque très recherché de GARGAS (Parc régional du Luberon) vous séduira. Il est composé: d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse orientée sud, d'une salle de bain, de 4 chambres (dont une facilement aménageable en suite parentale), d'un WC séparé, d'un cellier et d'un garage de 24m2 accessible par l'intérieur.
Prévoir un budget supplémentaire pour effectuer quelques travaux, comme supprimer la cloison entre la cuisine et le séjour pour dégager une vaste pièce lumineuse de 44m2, moderniser le chauffage, et faire quelques modifications à des fins de mise aux tendances actuelles, clôture, piscine etc...
Un arrêt de bus se trouve à 100 mètres, la maternelle de GARGAS est à 10 minutes, APT et ses commerces, ses écoles, ses collèges et sont lycée à 15 minutes, la gare TGV d'Avignon à 1h00 et l'aéroport de Marseille Marignane à 1h30.
Étude de crédit avec réponse sous 5 jours.
Je suis joignable et je fais visiter 7/7 jours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857833)

Publiée le 10/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933074824 - Réf Superimmo : ANVXVPWWC
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 360 € / m²
Taxe foncière : 1 022 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 160 m²
1 niveauOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage au fuelSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
4 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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