Vente maison 360 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gémenos (13420)

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2 880 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

125 avis

04 42 36 90 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE GEMENOS Située en plein coeur du village, au calme absolu charmante maison de ville offrant un vrai confort, de beaux volumes et un beau potentiel.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour de 31 m2 et sa cuisine attenante de 14 m2, l'ensemble ouvrant sur une terrasse plein sud.
A l'étage, 4 chambres, un espace buanderie et une salle d'eau.
L'ensemble nécessiterait une remise au goût du jour. Cette maison dispose également d'une grande cave permettant de créer une zone de stockage ou un endroit où garer les deux roues.
Produit rare sur le secteur
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1_6767 - Réf Superimmo : ANVXW1H3Y

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 880 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.chaiximmobilier.com/

Date de disponibilité : 15 décembre 2024	125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 20 m²
Orientation : Nord / Sud	Cave (20 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 31 m²	1 salle de bain
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

346 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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Historique des prix

24 octobre 2024

Baisse de 8,9%

360 000 €

14 juin 2024

395 000 €

Localisation

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Siren : 479633745 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 016 478

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