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Vente maison 145 000 €
125 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Geville (55200)
125 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Geville (55200)
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- 1 160 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité ! Située au coeur d'un charmant petit village avec groupe scolaire, à environ 10 minutes de COMMERCY et 25 minutes de TOUL, il s'agit d'une ancienne construction en pierre rénovée en 2022/2023. Cette maison comprend une surface habitable d'environ 125m². Avec : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, WC ; Au 1er étage : palier avec espace bureau, une chambre, salle d'eau, grenier aménageable. En dépendances : garage, atelier/chaufferie et remise. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément, le tout sur 5 ares 25 ca. Classe énergie C, classe climat C. Honoraires charge vendeur. Au rez-de-chaussée : - Entrée (5,10m²) : sol carrelage, porte d'entrée bois. - Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour (76,85m²) : sol carrelage, éléments haut et bas de rangements, four électrique, plaque de cuisson 4 feux gaz, évier, lave-vaisselle, ilot central, cheminée décorative en pierre, flamande. - Séjour : sol parquet flottant, cheminée en marbre décorative, fenêtre PVC double vitrage avec volet bois. - Salon : sol parquet flottant, petit espace avec bar, porte fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé donnant sur terrasse. - WC (1,70m²) : sol carrelage, WC suspendu. Au 1er étage : - Palier avec espace bureau (14,80m²) : sol parquet flottant. - Chambre 1 (16,65m²) : sol parquet flottant, espace dressing, fenêtre bois double vitrage avec volet bois. - Salle d'eau (10,50m²) : sol carrelage, douche italienne, double vasque sur meuble, sèche-serviette électrique, branchement machine à laver. - Grenier aménageable (94m²) : sol plancher, possibilité de faire des chambres supplémentaires. Dépendances : - Garage (23,20m²) : sol dalle béton, porte de grange en bois. - Atelier/chaufferie (60m²) : sol dalle béton, chaudière « DE DIETRICH » au fioul alimentant un système de chauffage central, chauffe-eau de 200 L. - Remise à usage de stockage d'environ 60m². Prévoir la mise en conformité du dispositif d'assainissement. L'ensemble sur un terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément, pour une contenance d'environ 5 ares et 25 centiares. Honoraires charge vendeur
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 4251-MD - Réf Superimmo : ANVXWQDPH
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| Prix de vente : 145 000 € | Prix au m² : 1 160 € / m² |
| Taxe foncière : 430 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf
| 125 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 525 m² | 1 Garage |
| Séjour de 76 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 430 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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