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Description

maison d'habitation de 1978 bien entretenue, lumineuse proche du centre ville dont la répartition est la suivante : sous sol complet : garage, chaufferie buanderie avec point d'eau ; au RDC surélevé : entrée, cuisine indépendante, salle à manger-salon (cheminée + insert), salle d'eau (lavabo, douche), wc séparé, chambre ; à l'étage : dégagement, 3 chambres, bureau, salle de bains (baignoire, lavabo, bidet), wc séparé ; combles au dessus ; le tout sur 1100 M2 environ clos
tout à l'égout conforme, chauffage au gaz, taxe foncière : 1100 euros environ
DPE : E 322 KW/M2/AN et 62 KG/M2/AN
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
prix : 155990 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 150000 euros hors honoraires
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 385160 NLD- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Publiée le 09/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 385160NLD - Réf Superimmo : ANVXX54X6
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Caractérisques
Prix de vente : 155 990 €Prix au m² : 1 248 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167096.pdf

125 m² - 7 pièces - 4 chambres1 niveau
LotissementOrientation : Est / Ouest
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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