Vente maison 475 000 €

125 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

Pavillon 7 pièces à Gournay sur Marne
Voilà ici une belle affaire, mais pourtant bien réelle maison avec 5 chambres que votre agence CIMM a sélectionné à Gournay sur Marne.
Opportunité rare entièrement restaurée dans le respect du cachet d’origine, cette authentique maison meulière invite au Bonheur prospère.
D’une surface de 125 m² déployée sur 2 niveaux, cette charmante adresse vous offre 5 chambres dont 2 avec mezzanine, salon avec cheminée, salle à manger sans oublier un cellier, une chaufferie et encore d’autres surprises à découvrir !
Une charmante véranda et Une spacieuse terrasse en vue dominante ombragée par un magnifique olivier propose de délicieux moments de partage et de sérénité.
Agrémenté de diverses essences, d’un BBQ et parfaitement aménagé, le jardin à la vue dégagée est ensoleillé toute la journée par son exposition.
Cette maison familiale est un véritable trésor à saisir absolument !
Ce bien vous est présenté par Cimm Immobilier Gournay-sur-Marne - Votre interlocuteur privilégié Bouchra FRIH agent commercial RSAC Meaux 789782604 - E.I. SARL FCI - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - Registre du commerce 49807100000026 - Carte professionnelle 93012024000000021
Plus d'informations sur (réf. 84721636) et/ou contactez Mme FRIH au 06 51 20 67 51 Les honoraires sont à la charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 49807100000026 - Caisse de garantie QBE

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Prix de vente : 475 000 €

Prix au m² : 3 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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CIMM IMMOBILIER GOURNAY SUR MARNE

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